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Residential rents have increased sharply over the past decade, with average household expenditure on rent increasing by 27.7% between 2015 and 2022- well above the growth in average household income – yet with notable differences across the Spanish regions. The rent control policies introduced in 2022 have kept growth in average spending on rent at 2.1% (compared to 11.2% in 2019), however, although there are no rigorous studies, some real estate portal reports suggest these policies have also led to an estimated reduction of 30% in the supply of rental housing.

Este artículo muestra que, en la última década, el coste del alquiler residencial en España ha experimentado un incremento significativo, con un aumento del 27,7% entre 2015 y 2022, superando el crecimiento de los ingresos de los hogares.

En este artículo se analiza la forma en la que las reglas fiscales europeas se trasladan a las Haciendas subcentrales españolas. La pandemia del COVID-19 y la invasión de Ucrania han dejado en suspenso las reglas entre 2020 y 2023 que, además, se verán alteradas de forma significativa en los próximos meses.