CARGA_INICIAL20200606
The sharp rise in house prices in 2024–2025 has renewed concerns
about a new housing bubble. While macroeconomic indicators
point to strong fundamentals and limited credit risk, household
expectations about future price increases remain unusually high
and may amplify market dynamics.
Este trabajo combina el análisis de indicadores macroeconómicos con el papel de las expectativas de los hogares sobre el precio de la vivienda en la dinámica reciente del mercado a partir de la evidencia procedente de la Encuesta sobre Expectativas del Precio de la Vivienda en España 2025 (EPVE 2025), diseñada para ser estrictamente comparable con una encuesta previa realizada en 2005.
Este trabajo examina los resultados de una encuesta realizada a compradores recientes de vivienda (Encuesta del Precio de la Vivienda en España 2025, EPVE25) y los compara con los obtenidos en otra encuesta realizada en 2005, con el objetivo de analizar cómo perciben los compradores la situación actual del mercado inmobiliario y qué semejanzas o diferencias identifican respecto a aquel periodo. Aunque los indicadores macroeconómicos actuales no apuntan a la existencia de una burbuja, las expectativas de los ciudadanos podrían influir en la evolución del mercado.
