Dimensiones regionales del ajuste inmobiliario en España

Dimensiones regionales del ajuste inmobiliario en España

Fecha: diciembre 2013

Autores: José García Montalvo

Etiquetas: Burbuja inmobiliaria, Crisis financiera, Regiones

Papeles de Economía Española, N.º 138 (2013)

ES:
El pinchazo de la burbuja inmobiliaria creada durante el periodo 2000-2007 ha producido una espectacular caída de transacciones, precios y producción de viviendas, y una gran acumulación de inventario por vender. Sin embargo, estos efectos no se han distribuido unifor – memente entre todas las comunidades autónomas. El objetivo de este trabajo es analizar, desde una perspectiva regional, el ajuste del sector inmobiliario a las nuevas condiciones de oferta y demanda creadas por las consecuencias macroeconómicas de la crisis financiera e inmobiliaria. Los resultados muestran que aquellas regiones donde la expansión inmobiliaria fue más acelerada han sufrido con más intensidad las consecuencias de la crisis posterior.
EN:
The bust of the Spanish housing bubble has produced a spectacular drop in transactions, prices and housing starts, and a large accumulation of inventory of new homes for sale. However, these effects have not been uniformly distributed among regions in Spain. The objective of this paper is to analyze, from a regional perspective, the adjustment of the housing sector to the new conditions of supply and demand generated by the macroeconomic consequences of the financial and housing crisis. The results show that regions where the housing bubble was larger have suffered more intensively the consequences of the bust than regions which did not participate so intensively in the housing mania of the 2000-2007.

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